Prix d'un maison à Merpins
À Merpins, le prix médian d'un maison est de 1 608 €/m², soit environ 168 563 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Merpins
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 12 % au-dessus, et Ruffec à 1 015 €/m², environ 37 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 18 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Merpins
Sur les ventes d'une maison à Merpins, la moitié se sont conclues entre 118 875 € et 216 500 €, pour un prix médian de 155 645 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 956 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 896 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 118 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 214 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 896 € à 1 214 €, soit −36 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Merpins s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 2 et 33 m d'altitude et comptait 1 085 habitants au recensement de 2023.
Merpins est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont les Merpinois et les Merpinoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Merpins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Merpins
Q1Quel est le prix d'une maison à Merpins en 2026 ?
À Merpins, le prix médian d'une maison est de 1 608 €/m², avec une fourchette de 1 021 € à 1 926 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Merpins ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 107 063 € (1er quartile) à 201 947 € (3e quartile), autour de 168 563 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Merpins ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Merpins sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.