Prix d'un maison à Mérinchal
À Mérinchal, le prix médian d'un maison est de 803 €/m², soit environ 70 082 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mérinchal
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guéret ressort à 1 077 €/m², environ 34 % au-dessus, et Bourganeuf à 643 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Mérinchal
Sur les ventes d'une maison à Mérinchal, la moitié se sont conclues entre 49 500 € et 114 000 €, pour un prix médian de 71 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 595 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 166 €/m² |
| 2024 | 10 | 664 €/m² |
| 2025 | 10 | 822 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 664 € à 822 €, soit +23,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mérinchal s'étend sur 45,5 km², s'étage entre 656 et 784 m d'altitude et comptait 654 habitants au recensement de 2023.
Mérinchal est une commune française située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants sont les Mérinchalois ou Mérinchaux (au pluriel uniquement) selon les gens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mérinchal » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mérinchal
Q1Quel est le prix d'une maison à Mérinchal en 2026 ?
À Mérinchal, le prix médian d'une maison est de 803 €/m², avec une fourchette de 498 € à 1 150 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Mérinchal ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 43 435 € (1er quartile) à 100 381 € (3e quartile), autour de 70 082 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mérinchal ?
Le prix médian d'une maison à Mérinchal se situe environ 245 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (233 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mérinchal ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Mérinchal sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.