Prix d'un maison à Mercatel
À Mercatel, le prix médian d'un maison est de 1 728 €/m², soit environ 187 397 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mercatel
Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 388 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 21 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Mercatel
Sur les ventes d'une maison à Mercatel, la moitié se sont conclues entre 143 500 € et 262 525 €, pour un prix médian de 211 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 783 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 446 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 199 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 102 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Mercatel
Q1Quel est le prix d'une maison à Mercatel en 2026 ?
À Mercatel, le prix médian d'une maison est de 1 728 €/m², avec une fourchette de 1 094 € à 2 452 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Mercatel ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 118 694 € (1er quartile) à 265 962 € (3e quartile), autour de 187 397 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mercatel ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Mercatel sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.