Prix d'un maison à Menat
À Menat, le prix médian d'un maison est de 588 €/m², soit environ 58 722 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Menat
Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 89 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 486 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Menat
Sur les ventes d'une maison à Menat, la moitié se sont conclues entre 39 500 € et 100 591 €, pour un prix médian de 78 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 477 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 562 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 000 €/m² |
| 2025 | 8 | 550 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Menat s'étend sur 20,3 km², s'étage entre 346 et 674 m d'altitude et comptait 547 habitants au recensement de 2023.
Menat [məna] est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Menat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Menat
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Menat
Q1Quel est le prix d'une maison à Menat en 2026 ?
À Menat, le prix médian d'une maison est de 588 €/m², avec une fourchette de 367 € à 1 021 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Menat ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 36 679 € (1er quartile) à 101 955 € (3e quartile), autour de 58 722 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Menat ?
Le prix médian d'une maison à Menat se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (501 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Menat ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Menat sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.