Prix d'un maison à Mellé
À Mellé, le prix médian d'un maison est de 722 €/m², soit environ 67 404 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mellé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 593 % au-dessus. Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Mellé
Sur les ventes d'une maison à Mellé, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 161 000 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 920 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 827 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 152 €/m² |
| 2025 | 13 | 676 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 827 € à 676 €, soit −18,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mellé s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 129 et 196 m d'altitude et comptait 651 habitants au recensement de 2023.
Mellé est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Région Bretagne, peuplée de 651 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mellé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mellé
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mellé
Q1Quel est le prix d'une maison à Mellé en 2026 ?
À Mellé, le prix médian d'une maison est de 722 €/m², avec une fourchette de 529 € à 1 124 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Mellé ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 49 453 € (1er quartile) à 105 029 € (3e quartile), autour de 67 404 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mellé ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Mellé sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.