Immobilier à Mélamare, les ventes publiées
Mélamare est une commune du département Seine-Maritime (76), en région Normandie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 32 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 18 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Mélamare s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 60 et 136 m d'altitude et comptait 938 habitants au recensement de 2023.
Mélamare est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mélamare » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Mélamare
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 décembre 2025 | Maison | 146 m² | 4 | 274 000 € | 1 877 €/m² | RUE DU CIMETIERE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 280 000 € | 2 276 €/m² | RES BELLEVUE |
| 19 juin 2025 | Maison | 149 m² | 6 | 224 200 € | 1 505 €/m² | RTE DE SAINT EUSTACHE |
| 27 mai 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 330 000 € | 2 200 €/m² | RTE DE SAINT ROMAIN |
| 28 février 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 305 000 € | 4 067 €/m² | RES BELLEVUE |
| 17 février 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 66 880 € | 689 €/m² | LOT LE CLOS |
| 10 février 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 221 850 € | 2 287 €/m² | LOT LE CLOS |
| 6 septembre 2024 | Maison | 84 m² | 3 | 227 000 € | 2 702 €/m² | RUE DES DEUX COMMUNES |
| 30 juillet 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 180 000 € | 1 500 €/m² | CLOS DE MELAMARE |
| 29 juillet 2024 | Maison | 134 m² | 6 | 224 925 € | 1 679 €/m² | CLOS DE MELAMARE |
| 25 avril 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 165 000 € | 2 063 €/m² | SEN A PANIERS |
| 22 mars 2024 | Maison | 127 m² | 5 | 247 200 € | 1 946 €/m² | CLOS DE MELAMARE |
| 19 mars 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 175 200 € | 2 137 €/m² | LOT LE CLOS |
| 26 février 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 145 000 € | 1 768 €/m² | SEN A PANIERS |
| 19 décembre 2023 | Maison | 97 m² | 5 | 176 400 € | 1 819 €/m² | LOT LE CLOS |
| 28 juillet 2023 | Maison | 140 m² | 5 | 330 000 € | 2 357 €/m² | LA BROCHE A ROTIR |
| 3 juillet 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 200 000 € | 2 439 €/m² | LA MARE DES TILLEULS |
| 9 mars 2023 | Maison | 168 m² | 6 | 383 000 € | 2 280 €/m² | RES BELLEVUE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 100 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 781 € et 2 285 €.
Les 18 ventes de maisons publiées vont de 689 € à 4 067 € le mètre carré, pour des surfaces de 75 à 168 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Mélamare ?
- Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 100 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Mélamare ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Mélamare ?
- Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 100 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 781 € et 2 285 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.