Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Mazan
À Mazan, le prix médian d'un T2 est de 2 429 €/m², soit environ 106 876 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Mazan
Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 70 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Mazan, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 29 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 429 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 527 €/m², environ 45 % au-dessus, et Carpentras à 1 822 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Mazan
Sur les ventes d'un T2 à Mazan, la moitié se sont conclues entre 52 250 € et 84 953 €, pour un prix médian de 75 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 449 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 055 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 752 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Mazan s'étend sur 37,9 km², s'étage entre 111 et 450 m d'altitude et comptait 6 285 habitants au recensement de 2023.
Mazan est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mazan (Vaucluse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mazan
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Mazan
Q1Quel est le prix d'un T2 à Mazan en 2026 ?
À Mazan, le prix médian d'un T2 est de 2 429 €/m², avec une fourchette de 1 293 € à 2 449 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Mazan ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 56 892 € (1er quartile) à 107 756 € (3e quartile), autour de 106 876 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Mazan ?
Le prix médian d'un T2 à Mazan se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Mazan ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Mazan sur les 12 derniers mois.