Prix d'un maison à Maxent
À Maxent, le prix médian d'un maison est de 1 682 €/m², soit environ 164 002 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maxent
Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 197 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Maxent
Sur les ventes d'une maison à Maxent, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 212 000 €, pour un prix médian de 172 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 122 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 709 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 466 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 786 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 709 € à 1 786 €, soit +4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Maxent s'étend sur 39,7 km², s'étage entre 51 et 137 m d'altitude et comptait 1 450 habitants au recensement de 2023.
Maxent (prononciation) est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maxent » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Maxent
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Maxent
Q1Quel est le prix d'une maison à Maxent en 2026 ?
À Maxent, le prix médian d'une maison est de 1 682 €/m², avec une fourchette de 1 250 € à 2 269 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Maxent ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 121 855 € (1er quartile) à 221 183 € (3e quartile), autour de 164 002 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Maxent ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Maxent sur les 12 derniers mois, et 53 ventes recensées au total.