Prix d'un maison à Martres-sur-Morge
À Martres-sur-Morge, le prix médian d'un maison est de 2 421 €/m², soit environ 247 510 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Martres-sur-Morge
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 42 % au-dessus, et Issoire à 2 012 €/m², environ 17 % en dessous. Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Martres-sur-Morge
Sur les ventes d'une maison à Martres-sur-Morge, la moitié se sont conclues entre 160 500 € et 321 925 €, pour un prix médian de 269 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 915 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 297 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 648 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 455 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Martres-sur-Morge s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 308 et 335 m d'altitude et comptait 758 habitants au recensement de 2023.
Martres-sur-Morge est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Martres-sur-Morge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Martres-sur-Morge
Q1Quel est le prix d'une maison à Martres-sur-Morge en 2026 ?
À Martres-sur-Morge, le prix médian d'une maison est de 2 421 €/m², avec une fourchette de 1 927 € à 2 629 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Martres-sur-Morge ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 197 024 € (1er quartile) à 268 814 € (3e quartile), autour de 247 510 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Martres-sur-Morge ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Martres-sur-Morge sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.