Prix d'un maison à Martainville-Épreville
À Martainville-Épreville, le prix médian d'un maison est de 1 329 €/m², soit environ 140 495 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Martainville-Épreville
Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 143 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Martainville-Épreville
Sur les ventes d'une maison à Martainville-Épreville, la moitié se sont conclues entre 191 500 € et 230 000 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 841 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 447 €/m² |
| 2024 | 6 | 994 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 496 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Martainville-Épreville s'étend sur 7,6 km², s'étage entre 138 et 162 m d'altitude et comptait 746 habitants au recensement de 2023.
Martainville-Épreville est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. À 15 km à l'est de Rouen, cette commune se situe sur la route de Rouen à Beauvais (RN 31, ex-RN 30), « au milieu d'une belle campagne fertile de bons blés » (Thomas Corneille). L'ensemble manorial qu'il constituait au XVIe siècle est relativement bien conservé, notamment le château de Martainville qui fait la renommée de la commune.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Martainville-Épreville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Martainville-Épreville
Q1Quel est le prix d'une maison à Martainville-Épreville en 2026 ?
À Martainville-Épreville, le prix médian d'une maison est de 1 329 €/m², avec une fourchette de 972 € à 1 919 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Martainville-Épreville ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 102 751 € (1er quartile) à 202 877 € (3e quartile), autour de 140 495 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Martainville-Épreville ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Martainville-Épreville sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.