Prix d'un maison à Marigny-Chemereau
À Marigny-Chemereau, le prix médian d'un maison est de 1 290 €/m², soit environ 133 483 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marigny-Chemereau
Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 58 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 30 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Marigny-Chemereau
Sur les ventes d'une maison à Marigny-Chemereau, la moitié se sont conclues entre 120 750 € et 166 250 €, pour un prix médian de 148 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 072 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 948 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 594 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 772 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marigny-Chemereau s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 87 et 142 m d'altitude et comptait 603 habitants au recensement de 2023.
Marigny-Chemereau est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont nommés les Chémereaudais et les Chémereaudaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marigny-Chemereau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Marigny-Chemereau
Q1Quel est le prix d'une maison à Marigny-Chemereau en 2026 ?
À Marigny-Chemereau, le prix médian d'une maison est de 1 290 €/m², avec une fourchette de 878 € à 1 773 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Marigny-Chemereau ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 90 854 € (1er quartile) à 183 536 € (3e quartile), autour de 133 483 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Marigny-Chemereau ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Marigny-Chemereau sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.