Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Marcilly-le-Châtel
À Marcilly-le-Châtel, le prix médian d'un T4 est de 1 757 €/m², soit environ 192 654 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Marcilly-le-Châtel
La surface moyenne des T4 vendus, 110 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 90 m². Les 2 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Firminy à 963 €/m², environ 45 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Marcilly-le-Châtel
Sur les ventes d'un T4 à Marcilly-le-Châtel, la moitié se sont conclues entre 152 950 € et 212 500 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 82 et 139 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 573 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 757 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marcilly-le-Châtel s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 377 et 708 m d'altitude et comptait 1 401 habitants au recensement de 2023.
Marcilly-le-Châtel (anciennement appelé Marcilly-le-Pavé) est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, et faisant partie de Loire Forez Agglomération.
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D'après Wikidata et l'article « Marcilly-le-Châtel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Marcilly-le-Châtel
Q1Quel est le prix d'un T4 à Marcilly-le-Châtel en 2026 ?
À Marcilly-le-Châtel, le prix médian d'un T4 est de 1 757 €/m², avec une fourchette de 1 540 € à 1 883 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 110 m² à Marcilly-le-Châtel ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 168 822 € (1er quartile) à 206 401 € (3e quartile), autour de 192 654 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Marcilly-le-Châtel ?
Le prix médian d'un T4 à Marcilly-le-Châtel est proche de la médiane des appartements de la ville (1 761 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Marcilly-le-Châtel ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Marcilly-le-Châtel sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.