Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Marcilly-d'Azergues
À Marcilly-d'Azergues, le prix médian d'un T4 est de 3 295 €/m², soit environ 287 745 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Marcilly-d'Azergues
La surface moyenne des T4 vendus, 87 m², est environ 6 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 82 m². Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 1 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 65 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 171 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Marcilly-d'Azergues
Sur les ventes d'un T4 à Marcilly-d'Azergues, la moitié se sont conclues entre 262 840 € et 323 080 €, pour un prix médian de 285 160 €.
La moitié des T4 vendus font entre 84 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 164 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 800 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marcilly-d'Azergues s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 180 et 305 m d'altitude et comptait 1 066 habitants au recensement de 2023.
Marcilly-d'Azergues est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Marcilly-d'Azergues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T4 à Marcilly-d'Azergues
Q1Quel est le prix d'un T4 à Marcilly-d'Azergues en 2026 ?
À Marcilly-d'Azergues, le prix médian d'un T4 est de 3 295 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Marcilly-d'Azergues ?
Le prix médian d'un T4 à Marcilly-d'Azergues est proche de la médiane des appartements de la ville (3 280 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Marcilly-d'Azergues ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Marcilly-d'Azergues sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.