Prix d'un maison à Marçay
À Marçay, le prix médian d'un maison est de 1 252 €/m², soit environ 130 413 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marçay
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 62 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Marçay
Sur les ventes d'une maison à Marçay, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 197 500 €, pour un prix médian de 166 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 122 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 851 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 141 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 077 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marçay s'étend sur 30,3 km², s'étage entre 98 et 151 m d'altitude et comptait 1 107 habitants au recensement de 2023.
Marçay est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marçay (Vienne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Marçay
Q1Quel est le prix d'une maison à Marçay en 2026 ?
À Marçay, le prix médian d'une maison est de 1 252 €/m², avec une fourchette de 901 € à 1 984 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Marçay ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 93 807 € (1er quartile) à 206 703 € (3e quartile), autour de 130 413 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Marçay ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Marçay sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.