Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Marainviller
À Marainviller, le prix médian d'un T5+ est de 608 €/m², soit environ 79 227 € pour une surface moyenne de 130 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Marainviller
Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 2 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Les appartements vendus dans la commune font 112 m² en moyenne, contre 130 m² pour un T5+, soit environ 17 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 133 €/m², environ 251 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Marainviller
Sur les ventes d'un T5+ à Marainviller, la moitié se sont conclues entre 61 000 € et 84 000 €, pour un prix médian de 67 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 116 et 150 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 744 €/m² |
| 2025 | 2 | 594 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marainviller s'étend sur 17 km², s'étage entre 227 et 282 m d'altitude et comptait 704 habitants au recensement de 2023.
Marainviller est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marainviller » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Marainviller
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Marainviller en 2026 ?
À Marainviller, le prix médian d'un T5+ est de 608 €/m², avec une fourchette de 401 € à 876 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 130 m² à Marainviller ?
Pour la surface moyenne observée (130 m²), le budget indicatif va d'environ 52 260 € (1er quartile) à 114 114 € (3e quartile), autour de 79 227 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Marainviller ?
Le prix médian d'un T5+ à Marainviller se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (880 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Marainviller ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Marainviller sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.