Prix d'un maison à Malauzat
À Malauzat, le prix médian d'un maison est de 2 180 €/m², soit environ 276 788 € pour une surface moyenne de 127 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Malauzat
Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 83 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 58 % au-dessus, et Issoire à 2 012 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Malauzat
Sur les ventes d'une maison à Malauzat, la moitié se sont conclues entre 167 771 € et 338 950 €, pour un prix médian de 256 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 100 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 608 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 335 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 972 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 554 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Malauzat s'étend sur 6 km², s'étage entre 377 et 562 m d'altitude et comptait 1 160 habitants au recensement de 2023.
Malauzat est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est proche de la ville de Riom et fait partie de la communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans. Elle fait aussi partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Malauzat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Malauzat
Q1Quel est le prix d'une maison à Malauzat en 2026 ?
À Malauzat, le prix médian d'une maison est de 2 180 €/m², avec une fourchette de 1 316 € à 2 679 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 127 m² à Malauzat ?
Pour la surface moyenne observée (127 m²), le budget indicatif va d'environ 167 035 € (1er quartile) à 340 139 € (3e quartile), autour de 276 788 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Malauzat ?
Le prix médian d'une maison à Malauzat se situe environ 124 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (973 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Malauzat ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Malauzat sur les 12 derniers mois, et 18 ventes recensées au total.