Prix d'un maison à Malause
À Malause, le prix médian d'un maison est de 994 €/m², soit environ 105 515 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Malause
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grisolles ressort à 2 073 €/m², environ 109 % au-dessus. Sur 19 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Malause
Sur les ventes d'une maison à Malause, la moitié se sont conclues entre 70 500 € et 177 500 €, pour un prix médian de 126 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 841 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 767 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 333 €/m² |
| 2025 | 19 | 933 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 767 € à 933 €, soit +21,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Malause s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 56 et 195 m d'altitude et comptait 1 253 habitants au recensement de 2023.
Malause est une commune française située dans l'ouest du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Quercy Blanc, correspondant à la partie méridionale du Quercy, devant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal latéral à la Garonne, la Garonne, le canal de Golfech, le ruisseau de la Saudèze et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Malause » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Malause
Q1Quel est le prix d'une maison à Malause en 2026 ?
À Malause, le prix médian d'une maison est de 994 €/m², avec une fourchette de 644 € à 1 622 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Malause ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 68 349 € (1er quartile) à 172 224 € (3e quartile), autour de 105 515 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Malause ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Malause sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.