Prix d'un maison à Lys-Haut-Layon
À Lys-Haut-Layon, le prix médian d'un maison est de 1 119 €/m², soit environ 116 376 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (98 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lys-Haut-Layon
Sur 101 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 98 portent sur ce type de bien, soit environ 97 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 192 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Lys-Haut-Layon
Sur les ventes d'une maison à Lys-Haut-Layon, la moitié se sont conclues entre 84 000 € et 167 500 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 885 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 99 | 1 195 €/m² |
| 2024 | 95 | 1 106 €/m² |
| 2025 | 98 | 1 096 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 195 € à 1 096 €, soit −8,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 98 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Lys-Haut-Layon s'étend sur 178,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 748 habitants au recensement de 2023.
Lys-Haut-Layon [lis o lɛjɔ̃] est une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est issue du regroupement le 1er janvier 2016 des anciennes communes de Les Cerqueux-sous-Passavant, La Fosse-de-Tigné, Nueil-sur-Layon, Tancoigné, Tigné, Trémont, Vihiers, Saint-Hilaire-du-Bois et Le Voide, qui deviennent des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lys-Haut-Layon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lys-Haut-Layon
Q1Quel est le prix d'une maison à Lys-Haut-Layon en 2026 ?
À Lys-Haut-Layon, le prix médian d'une maison est de 1 119 €/m², avec une fourchette de 741 € à 1 555 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Lys-Haut-Layon ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 77 064 € (1er quartile) à 161 720 € (3e quartile), autour de 116 376 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lys-Haut-Layon ?
Le prix médian d'une maison à Lys-Haut-Layon se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 157 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lys-Haut-Layon ?
La base DVF de la DGFiP recense 98 ventes de ce type à Lys-Haut-Layon sur les 12 derniers mois.