Prix d'un maison à Lussat
À Lussat, le prix médian d'un maison est de 2 000 €/m², soit environ 196 759 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lussat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 72 % au-dessus. Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Lussat
Sur les ventes d'une maison à Lussat, la moitié se sont conclues entre 169 653 € et 232 038 €, pour un prix médian de 200 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 655 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 027 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 865 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 019 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lussat s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 311 et 368 m d'altitude et comptait 949 habitants au recensement de 2023.
Lussat est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Il ne faut pas la confondre avec Lussat, commune de la Creuse située en distance orthodromique, 77 km au nord-ouest.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lussat (Puy-de-Dôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lussat
Q1Quel est le prix d'une maison à Lussat en 2026 ?
À Lussat, le prix médian d'une maison est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 274 € à 2 532 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Lussat ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 125 333 € (1er quartile) à 249 142 € (3e quartile), autour de 196 759 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lussat ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Lussat sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.