Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lumbin
À Lumbin, le prix médian d'un T4 est de 3 201 €/m², soit environ 291 917 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lumbin
Le prix médian, 3 201 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 1 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 63 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 50 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 91 m², est environ 30 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m².
Prix de vente constatés d'un T4 à Lumbin
Sur les ventes d'un T4 à Lumbin, la moitié se sont conclues entre 264 000 € et 309 780 €, pour un prix médian de 274 650 €.
La moitié des T4 vendus font entre 83 et 89 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 181 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 481 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 201 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lumbin s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 222 et 880 m d'altitude et comptait 2 164 habitants au recensement de 2023.
Lumbin est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Lumbinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lumbin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Lumbin
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lumbin en 2026 ?
À Lumbin, le prix médian d'un T4 est de 3 201 €/m², avec une fourchette de 3 181 € à 3 481 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 91 m² à Lumbin ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 290 082 € (1er quartile) à 317 437 € (3e quartile), autour de 291 917 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lumbin ?
Le prix médian d'un T4 à Lumbin se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 407 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Lumbin ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Lumbin sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.