Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix médian d'un T4 est de 2 260 €/m², soit environ 198 862 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Les appartements vendus dans la commune font 77 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T4, soit environ 15 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 526 €/m², environ 233 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Sur les ventes d'un T4 à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, la moitié se sont conclues entre 174 000 € et 174 000 €, pour un prix médian de 174 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 87 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 473 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 047 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lugon-et-l'Île-du-Carnay s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 1 et 72 m d'altitude et comptait 1 395 habitants au recensement de 2023.
Lugon-et-l'Île-du-Carnay, parfois écrit Lugon-et-l'Île-du-Carney, est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
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D'après Wikidata et l'article « Lugon-et-l'Île-du-Carnay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T4 à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lugon-et-l'Île-du-Carnay en 2026 ?
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix médian d'un T4 est de 2 260 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?
Le prix médian d'un T4 à Lugon-et-l'Île-du-Carnay se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 236 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Lugon-et-l'Île-du-Carnay.