Prix d'un maison à Louches
À Louches, le prix médian d'un maison est de 1 526 €/m², soit environ 152 081 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Louches
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 453 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 11 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Louches
Sur les ventes d'une maison à Louches, la moitié se sont conclues entre 119 000 € et 176 000 €, pour un prix médian de 155 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 314 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 216 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 833 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 731 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Louches s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 8 et 166 m d'altitude et comptait 947 habitants au recensement de 2023.
Louches est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Louchois. Sa population est de 947 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louches » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Louches
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Louches
Q1Quel est le prix d'une maison à Louches en 2026 ?
À Louches, le prix médian d'une maison est de 1 526 €/m², avec une fourchette de 1 024 € à 1 795 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Louches ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 102 003 € (1er quartile) à 178 878 € (3e quartile), autour de 152 081 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Louches ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Louches sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.