Prix d'un maison à Loubeyrat
À Loubeyrat, le prix médian d'un maison est de 1 437 €/m², soit environ 126 751 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Loubeyrat
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 140 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Loubeyrat
Sur les ventes d'une maison à Loubeyrat, la moitié se sont conclues entre 78 373 € et 230 126 €, pour un prix médian de 147 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 937 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 437 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 764 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 328 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 437 € à 1 328 €, soit −7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Loubeyrat s'étend sur 23,9 km², s'étage entre 440 et 869 m d'altitude et comptait 1 437 habitants au recensement de 2023.
Loubeyrat est une commune française du canton de Saint-Georges-de-Mons, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située tout à l'Est des Combrailles, la commune fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Les habitants de Loubeyrat sont appelés les Boueyratoux ou Boiratoux.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Loubeyrat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Loubeyrat
Q1Quel est le prix d'une maison à Loubeyrat en 2026 ?
À Loubeyrat, le prix médian d'une maison est de 1 437 €/m², avec une fourchette de 1 146 € à 1 931 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Loubeyrat ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 101 061 € (1er quartile) à 170 309 € (3e quartile), autour de 126 751 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Loubeyrat ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Loubeyrat sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.