Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Loriol-sur-Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix médian d'un T3 est de 1 512 €/m², soit environ 108 864 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Loriol-sur-Drôme
La surface moyenne des T3 vendus, 72 m², est environ 11 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 81 m². À 1 512 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 69 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Loriol-sur-Drôme, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Portes-lès-Valence ressort à 2 396 €/m², environ 58 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Loriol-sur-Drôme
Sur les ventes d'un T3 à Loriol-sur-Drôme, la moitié se sont conclues entre 77 375 € et 144 250 €, pour un prix médian de 119 665 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 400 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 274 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 096 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Loriol-sur-Drôme s'étend sur 28,7 km², s'étage entre 81 et 365 m d'altitude et comptait 6 614 habitants au recensement de 2023.
Loriol-sur-Drôme est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Loriol-sur-Drôme » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Loriol-sur-Drôme
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Loriol-sur-Drôme
Q1Quel est le prix d'un T3 à Loriol-sur-Drôme en 2026 ?
À Loriol-sur-Drôme, le prix médian d'un T3 est de 1 512 €/m², avec une fourchette de 1 137 € à 1 994 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Loriol-sur-Drôme ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 81 864 € (1er quartile) à 143 568 € (3e quartile), autour de 108 864 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Loriol-sur-Drôme ?
Le prix médian d'un T3 à Loriol-sur-Drôme est proche de la médiane des appartements de la ville (1 519 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Loriol-sur-Drôme ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Loriol-sur-Drôme sur les 12 derniers mois.