Prix d'un maison à Lirac
À Lirac, le prix médian d'un maison est de 2 836 €/m², soit environ 281 667 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lirac
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 66 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 30 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lirac
Sur les ventes d'une maison à Lirac, la moitié se sont conclues entre 233 150 € et 327 025 €, pour un prix médian de 275 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 034 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 754 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 557 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 009 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lirac s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 83 et 266 m d'altitude et comptait 955 habitants au recensement de 2023.
Lirac est une commune française située dans le département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Nizon. Lirac est une commune urbaine qui compte 955 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lirac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Lirac
Q1Quel est le prix d'une maison à Lirac en 2026 ?
À Lirac, le prix médian d'une maison est de 2 836 €/m², avec une fourchette de 2 179 € à 3 266 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Lirac ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 216 410 € (1er quartile) à 324 350 € (3e quartile), autour de 281 667 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lirac ?
Le prix médian d'une maison à Lirac se situe environ 202 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (939 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lirac ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Lirac sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.