Prix d'un maison à Lespéron
À Lespéron, le prix médian d'un maison est de 594 €/m², soit environ 44 003 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lespéron
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 375 % au-dessus. Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Lespéron
Sur les ventes d'une maison à Lespéron, la moitié se sont conclues entre 14 950 € et 132 200 €, pour un prix médian de 25 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 39 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 525 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 115 €/m² |
| 2024 | 6 | 437 €/m² |
| 2025 | 17 | 868 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lespéron s'étend sur 25 km², s'étage entre 910 et 1 355 m d'altitude et comptait 330 habitants au recensement de 2023.
Lespéron est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Lesperonais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lespéron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lespéron
Q1Quel est le prix d'une maison à Lespéron en 2026 ?
À Lespéron, le prix médian d'une maison est de 594 €/m², avec une fourchette de 383 € à 1 439 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 74 m² à Lespéron ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 28 379 € (1er quartile) à 106 651 € (3e quartile), autour de 44 003 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lespéron ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Lespéron sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.