Prix d'un maison aux Ormes
Aux Ormes, le prix médian d'un maison est de 802 €/m², soit environ 87 603 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Ormes
Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 153 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison aux Ormes
Sur les ventes d'une maison aux Ormes, la moitié se sont conclues entre 53 750 € et 118 825 €, pour un prix médian de 86 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 766 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 758 €/m² |
| 2024 | 29 | 786 €/m² |
| 2025 | 14 | 890 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 758 € à 890 €, soit +17,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Ormes s'étend sur 24,2 km², s'étage entre 37 et 116 m d'altitude et comptait 1 613 habitants au recensement de 2023.
Les Ormes est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Ormes (Vienne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison aux Ormes
Q1Quel est le prix d'une maison aux Ormes en 2026 ?
Aux Ormes, le prix médian d'une maison est de 802 €/m², avec une fourchette de 569 € à 1 050 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² aux Ormes ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 62 179 € (1er quartile) à 114 653 € (3e quartile), autour de 87 603 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison aux Ormes ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type aux Ormes sur les 12 derniers mois, et 57 ventes recensées au total.