Prix d'un maison aux Hauts-d'Anjou
Aux Hauts-d'Anjou, le prix médian d'un maison est de 1 494 €/m², soit environ 159 858 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (101 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Hauts-d'Anjou
Les 101 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 108 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 118 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 1 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison aux Hauts-d'Anjou
Sur les ventes d'une maison aux Hauts-d'Anjou, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 211 500 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 762 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 92 | 1 339 €/m² |
| 2024 | 103 | 1 496 €/m² |
| 2025 | 101 | 1 682 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 339 € à 1 682 €, soit +25,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 101 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Hauts-d'Anjou s'étend sur 143,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 751 habitants au recensement de 2023.
Les Hauts-d'Anjou est une commune nouvelle française, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est créée le 15 décembre 2016 de la fusion des anciennes communes de Brissarthe, Champigné, Cherré, Contigné, Marigné, Querré et Sœurdres, puis étendue le 1er janvier 2019 à la commune de Châteauneuf-sur-Sarthe.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Hauts-d'Anjou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Hauts-d'Anjou
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Hauts-d'Anjou
Q1Quel est le prix d'une maison aux Hauts-d'Anjou en 2026 ?
Aux Hauts-d'Anjou, le prix médian d'une maison est de 1 494 €/m², avec une fourchette de 1 005 € à 1 931 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² aux Hauts-d'Anjou ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 107 535 € (1er quartile) à 206 617 € (3e quartile), autour de 159 858 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Hauts-d'Anjou ?
Le prix médian d'une maison aux Hauts-d'Anjou se situe environ 64 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (911 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Hauts-d'Anjou ?
La base DVF de la DGFiP recense 101 ventes de ce type aux Hauts-d'Anjou sur les 12 derniers mois.