Prix d'un appartement 3 pièces (T3) aux Grangettes
Aux Grangettes, le prix médian d'un T3 est de 3 231 €/m², soit environ 227 276 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 aux Grangettes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 7 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 75 % en dessous. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 1 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Les appartements vendus dans la commune font 86 m² en moyenne, contre 70 m² pour un T3, soit environ 18 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T3 aux Grangettes
Sur les ventes d'un T3 aux Grangettes, la moitié se sont conclues entre 225 000 € et 321 500 €, pour un prix médian de 228 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 916 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 375 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 528 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Grangettes s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 847 et 998 m d'altitude et comptait 334 habitants au recensement de 2023.
Les Grangettes sont une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Les habitants de la commune sont surnommés les Tiercelets.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Grangettes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Grangettes
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 aux Grangettes
Q1Quel est le prix d'un T3 aux Grangettes en 2026 ?
Aux Grangettes, le prix médian d'un T3 est de 3 231 €/m², avec une fourchette de 2 830 € à 4 162 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² aux Grangettes ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 199 035 € (1er quartile) à 292 732 € (3e quartile), autour de 227 276 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements aux Grangettes ?
Le prix médian d'un T3 aux Grangettes se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 174 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 aux Grangettes ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type aux Grangettes sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.