Pourquoi Les Genettes n'a pas de prix au mètre carré médian ?

Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien aux Genettes ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison aux Genettes ?

Les 4 ventes de maisons publiées vont de 1 810 € à 3 948 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.

Comment vendre un bien aux Genettes avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier aux Genettes, les ventes publiées

Les Genettes est une commune du département Orne (61), en région Normandie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 7 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. C'est trop peu pour calculer un prix médian qui tienne, le seuil est de 25 ventes sur douze mois, et assez pour lire chaque vente.

Le tableau reprend les 4 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées aux Genettes

Ventes de logements publiées aux Genettes
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
22 mai 2025	Maison	58 m²	2	229 000 €	3 948 €/m²	LA CHERAUDRIE
28 mars 2025	Maison	84 m²	4	290 000 €	3 452 €/m²	LA POULVALLERIE
14 janvier 2025	Maison	116 m²	5	210 000 €	1 810 €/m²	LA POULVALLERIE
14 décembre 2023	Maison	148 m²	5	368 000 €	2 486 €/m²	LA HOUSSIERE

Ce que ces ventes montrent

Les 4 ventes de maisons publiées vont de 1 810 € à 3 948 € le mètre carré, pour des surfaces de 58 à 148 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Questions fréquentes

Pourquoi Les Genettes n'a pas de prix au mètre carré médian ?: Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien aux Genettes ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison aux Genettes ?: Les 4 ventes de maisons publiées vont de 1 810 € à 3 948 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.
Comment vendre un bien aux Genettes avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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