Prix d'un appartement 3 pièces (T3) aux Forges
Aux Forges, le prix médian d'un T3 est de 1 730 €/m², soit environ 127 119 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 aux Forges
Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 79 m² en moyenne, contre 74 m² pour un T3, soit environ 7 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gérardmer ressort à 2 607 €/m², environ 51 % au-dessus, et Vittel à 946 €/m², environ 45 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 aux Forges
Sur les ventes d'un T3 aux Forges, la moitié se sont conclues entre 121 500 € et 139 063 €, pour un prix médian de 128 875 €.
La moitié des T3 vendus font entre 73 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 583 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 783 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Forges s'étend sur 7,1 km², s'étage entre 350 et 461 m d'altitude et comptait 1 776 habitants au recensement de 2023.
Les Forges est une commune française située dans le département des Vosges, en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Forgerons.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Forges (Vosges) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Forges
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 aux Forges
Q1Quel est le prix d'un T3 aux Forges en 2026 ?
Aux Forges, le prix médian d'un T3 est de 1 730 €/m², avec une fourchette de 1 653 € à 1 868 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 74 m² aux Forges ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 121 465 € (1er quartile) à 137 322 € (3e quartile), autour de 127 119 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements aux Forges ?
Le prix médian d'un T3 aux Forges se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 583 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 aux Forges ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type aux Forges sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.