Prix d'un maison aux Brulais
Aux Brulais, le prix médian d'un maison est de 1 695 €/m², soit environ 133 122 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Brulais
Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 195 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison aux Brulais
Sur les ventes d'une maison aux Brulais, la moitié se sont conclues entre 74 800 € et 133 000 €, pour un prix médian de 117 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 928 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 817 €/m² |
| 2024 | 8 | 701 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 875 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Brulais s'étend sur 12 km², s'étage entre 27 et 91 m d'altitude et comptait 542 habitants au recensement de 2023.
Les Brulais sont une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle est membre de Vallons de Haute-Bretagne Communauté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Brulais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison aux Brulais
Q1Quel est le prix d'une maison aux Brulais en 2026 ?
Aux Brulais, le prix médian d'une maison est de 1 695 €/m², avec une fourchette de 750 € à 1 873 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 79 m² aux Brulais ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 58 893 € (1er quartile) à 147 094 € (3e quartile), autour de 133 122 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison aux Brulais ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type aux Brulais sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.