Prix d'un maison au Verger
Au Verger, le prix médian d'un maison est de 2 274 €/m², soit environ 227 284 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Verger
Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 92 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 120 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Verger
Sur les ventes d'une maison au Verger, la moitié se sont conclues entre 187 000 € et 272 000 €, pour un prix médian de 238 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 631 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 199 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 304 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 365 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 199 € à 2 365 €, soit +7,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Verger s'étend sur 7 km², s'étage entre 29 et 92 m d'altitude et comptait 1 389 habitants au recensement de 2023.
Le Verger est une commune française de Rennes Métropole, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Verger » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Verger
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Verger
Q1Quel est le prix d'une maison au Verger en 2026 ?
Au Verger, le prix médian d'une maison est de 2 274 €/m², avec une fourchette de 1 866 € à 2 665 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² au Verger ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 186 591 € (1er quartile) à 266 372 € (3e quartile), autour de 227 284 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Verger ?
Le prix médian d'une maison au Verger se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 950 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Verger ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type au Verger sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.