Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Vaudreuil
Au Vaudreuil, le prix médian d'un T3 est de 1 972 €/m², soit environ 132 124 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Vaudreuil
Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Le Vaudreuil, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 3 des 53 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 972 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 454 €/m², environ 24 % au-dessus, et Gaillon à 1 595 €/m², environ 19 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 au Vaudreuil
Sur les ventes d'un T3 au Vaudreuil, la moitié se sont conclues entre 98 500 € et 171 500 €, pour un prix médian de 134 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 178 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 888 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 155 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Le Vaudreuil s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 8 et 127 m d'altitude et comptait 3 624 habitants au recensement de 2023.
Le Vaudreuil est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Vaudreuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Vaudreuil
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 032 € | 1 670 € – 2 400 € | 112 m² | 48 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Vaudreuil
Q1Quel est le prix d'un T3 au Vaudreuil en 2026 ?
Au Vaudreuil, le prix médian d'un T3 est de 1 972 €/m², avec une fourchette de 1 249 € à 2 409 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² au Vaudreuil ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 83 683 € (1er quartile) à 161 403 € (3e quartile), autour de 132 124 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Vaudreuil ?
Le prix médian d'un T3 au Vaudreuil se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 754 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Vaudreuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type au Vaudreuil sur les 12 derniers mois.