Prix d'un maison au Vaudreuil
Au Vaudreuil, le prix médian d'un maison est de 2 032 €/m², soit environ 227 584 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Vaudreuil
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 449 €/m², environ 21 % au-dessus, et Bernay à 1 610 €/m², environ 21 % en dessous. Des 2 types de biens mesurés au Vaudreuil, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 91 % de l'activité locale, 48 des 53 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Vaudreuil
Sur les ventes d'une maison au Vaudreuil, la moitié se sont conclues entre 164 000 € et 249 500 €, pour un prix médian de 202 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 683 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 2 110 €/m² |
| 2024 | 42 | 1 891 €/m² |
| 2025 | 48 | 1 970 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 110 € à 1 970 €, soit −6,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens au Vaudreuil
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 972 € | 1 249 € – 2 409 € | 67 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Vaudreuil
Q1Quel est le prix d'une maison au Vaudreuil en 2026 ?
Au Vaudreuil, le prix médian d'une maison est de 2 032 €/m², avec une fourchette de 1 670 € à 2 400 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² au Vaudreuil ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 187 040 € (1er quartile) à 268 800 € (3e quartile), autour de 227 584 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Vaudreuil ?
Le prix médian d'une maison au Vaudreuil se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 754 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Vaudreuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type au Vaudreuil sur les 12 derniers mois.