Prix d'un maison au Val-Saint-Père
Au Val-Saint-Père, le prix médian d'un maison est de 1 570 €/m², soit environ 181 231 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Val-Saint-Père
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 116 % au-dessus, et Carentan-les-Marais à 1 440 €/m², environ 8 % en dessous. Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison au Val-Saint-Père
Sur les ventes d'une maison au Val-Saint-Père, la moitié se sont conclues entre 157 000 € et 254 007 €, pour un prix médian de 223 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 630 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 175 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 611 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 111 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 175 € à 1 111 €, soit −48,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Val-Saint-Père s'étend sur 11,1 km², s'étage entre 4 et 111 m d'altitude et comptait 1 898 habitants au recensement de 2023.
Le Val-Saint-Père est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 1 898 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Val-Saint-Père » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison au Val-Saint-Père
Q1Quel est le prix d'une maison au Val-Saint-Père en 2026 ?
Au Val-Saint-Père, le prix médian d'une maison est de 1 570 €/m², avec une fourchette de 1 052 € à 2 293 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² au Val-Saint-Père ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 121 409 € (1er quartile) à 264 667 € (3e quartile), autour de 181 231 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Val-Saint-Père ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type au Val-Saint-Père sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.