Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Syndicat
Au Syndicat, le prix médian d'un T3 est de 1 253 €/m², soit environ 90 265 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Syndicat
Sur 21 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 253 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 84 m² en moyenne, contre 72 m² pour un T3, soit environ 14 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gérardmer ressort à 2 607 €/m², environ 108 % au-dessus, et Vittel à 946 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 au Syndicat
Sur les ventes d'un T3 au Syndicat, la moitié se sont conclues entre 84 100 € et 112 625 €, pour un prix médian de 88 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 161 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 250 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 587 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Syndicat s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 392 et 822 m d'altitude et comptait 1 842 habitants au recensement de 2023.
Le Syndicat est une commune française située dans le département des Vosges, en région Grand Est. La commune est distante de 19 km de La Bresse, 6 de Dommartin-lès-Remiremont et 8 de Remiremont. Ses habitants sont appelés les Syndiciens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Syndicat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Syndicat
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Syndicat
Q1Quel est le prix d'un T3 au Syndicat en 2026 ?
Au Syndicat, le prix médian d'un T3 est de 1 253 €/m², avec une fourchette de 1 228 € à 1 507 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² au Syndicat ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 88 431 € (1er quartile) à 108 536 € (3e quartile), autour de 90 265 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Syndicat ?
Le prix médian d'un T3 au Syndicat est proche de la médiane des appartements de la ville (1 250 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Syndicat ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type au Syndicat sur les 12 derniers mois, et 8 ventes recensées au total.