Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Perréon
Au Perréon, le prix médian d'un T4 est de 1 730 €/m², soit environ 154 124 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Perréon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 214 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 89 m², est environ 18 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 76 m². Le prix médian, 1 730 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 2 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T4 au Perréon
Sur les ventes d'un T4 au Perréon, la moitié se sont conclues entre 153 375 € et 197 725 €, pour un prix médian de 167 600 €.
La moitié des T4 vendus font entre 87 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 730 €/m² |
| 2024 | 2 | 970 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 430 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Perréon s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 253 et 783 m d'altitude et comptait 1 500 habitants au recensement de 2023.
Le Perréon est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Perréon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Perréon
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Perréon
Q1Quel est le prix d'un T4 au Perréon en 2026 ?
Au Perréon, le prix médian d'un T4 est de 1 730 €/m², avec une fourchette de 1 193 € à 1 781 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 89 m² au Perréon ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 106 251 € (1er quartile) à 158 635 € (3e quartile), autour de 154 124 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Perréon ?
Le prix médian d'un T4 au Perréon est proche de la médiane des appartements de la ville (1 743 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Perréon ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type au Perréon sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.