Prix d'un maison au Mesnil-au-Val
Au Mesnil-au-Val, le prix médian d'un maison est de 1 854 €/m², soit environ 196 362 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Mesnil-au-Val
Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 83 % au-dessus, et Carentan-les-Marais à 1 440 €/m², environ 22 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Mesnil-au-Val
Sur les ventes d'une maison au Mesnil-au-Val, la moitié se sont conclues entre 146 000 € et 275 950 €, pour un prix médian de 236 611 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 275 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 630 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 866 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 429 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 866 € à 1 429 €, soit −23,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Mesnil-au-Val s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 73 et 178 m d'altitude et comptait 729 habitants au recensement de 2023.
Le Mesnil-au-Val est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 729 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Mesnil-au-Val » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Mesnil-au-Val
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Mesnil-au-Val
Q1Quel est le prix d'une maison au Mesnil-au-Val en 2026 ?
Au Mesnil-au-Val, le prix médian d'une maison est de 1 854 €/m², avec une fourchette de 1 166 € à 2 434 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² au Mesnil-au-Val ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 123 472 € (1er quartile) à 257 736 € (3e quartile), autour de 196 362 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Mesnil-au-Val ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type au Mesnil-au-Val sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.