Prix d'un maison au Lion-d'Angers
Au Lion-d'Angers, le prix médian d'un maison est de 2 267 €/m², soit environ 222 166 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Lion-d'Angers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 44 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 35 % en dessous. Les 53 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 96 % des 55 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison au Lion-d'Angers
Sur les ventes d'une maison au Lion-d'Angers, la moitié se sont conclues entre 169 250 € et 262 500 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 666 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 2 350 €/m² |
| 2024 | 51 | 2 200 €/m² |
| 2025 | 53 | 2 257 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 350 € à 2 257 €, soit −4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Le Lion-d'Angers s'étend sur 47,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 390 habitants au recensement de 2023.
Le Lion-d'Angers est une commune nouvelle située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, créée le 1er janvier 2016 par la fusion du Lion-d'Angers et de sa voisine Andigné. La ville est connue pour son hippodrome et la compétition qui s'y tient chaque année, le Mondial du Lion.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Lion-d'Angers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Lion-d'Angers
Q1Quel est le prix d'une maison au Lion-d'Angers en 2026 ?
Au Lion-d'Angers, le prix médian d'une maison est de 2 267 €/m², avec une fourchette de 1 756 € à 2 698 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² au Lion-d'Angers ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 172 088 € (1er quartile) à 264 404 € (3e quartile), autour de 222 166 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Lion-d'Angers ?
Le prix médian d'une maison au Lion-d'Angers se situe environ 47 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 546 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Lion-d'Angers ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type au Lion-d'Angers sur les 12 derniers mois.