Prix d'un maison au Fleix
Au Fleix, le prix médian d'un maison est de 940 €/m², soit environ 100 546 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Fleix
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 97 % au-dessus. Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison au Fleix
Sur les ventes d'une maison au Fleix, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 165 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 229 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 714 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 200 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 066 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 714 € à 1 066 €, soit +49,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Fleix s'étend sur 18,1 km², s'étage entre 6 et 157 m d'altitude et comptait 1 488 habitants au recensement de 2023.
Le Fleix [lə fle] est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour la paix du Fleix qui y fut signée le 26 novembre 1580, au cours des guerres de Religion, et aussi pour être le berceau de la famille de Jacques Reclus.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Fleix » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison au Fleix
Q1Quel est le prix d'une maison au Fleix en 2026 ?
Au Fleix, le prix médian d'une maison est de 940 €/m², avec une fourchette de 611 € à 1 291 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² au Fleix ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 65 366 € (1er quartile) à 138 156 € (3e quartile), autour de 100 546 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Fleix ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type au Fleix sur les 12 derniers mois, et 58 ventes recensées au total.