Prix d'un maison au Cheix
Au Cheix, le prix médian d'un maison est de 1 567 €/m², soit environ 158 785 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Cheix
Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 92 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 120 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison au Cheix
Sur les ventes d'une maison au Cheix, la moitié se sont conclues entre 149 500 € et 275 500 €, pour un prix médian de 182 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 721 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 424 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 693 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 511 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 693 € à 1 511 €, soit −10,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Cheix s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 314 et 350 m d'altitude et comptait 695 habitants au recensement de 2023.
Le Cheix-sur-Morge (anciennement Le Cheix jusqu'au 31 décembre 2024) est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Située dans la Grande Limagne, Le Cheix est proche de la ville de Riom et fait partie de la communauté d'agglomération de cette dernière. Elle fait aussi partie de la vaste aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Cheix-sur-Morge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Cheix
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Cheix
Q1Quel est le prix d'une maison au Cheix en 2026 ?
Au Cheix, le prix médian d'une maison est de 1 567 €/m², avec une fourchette de 1 115 € à 2 299 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² au Cheix ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 112 990 € (1er quartile) à 233 044 € (3e quartile), autour de 158 785 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Cheix ?
Le prix médian d'une maison au Cheix se situe environ 67 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (940 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Cheix ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type au Cheix sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.