Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Chambon-Feugerolles
Au Chambon-Feugerolles, le prix médian d'un T4 est de 1 045 €/m², soit environ 89 870 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Chambon-Feugerolles
À 1 045 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 74 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 16 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Le Chambon-Feugerolles, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 14 des 105 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montbrison ressort à 1 633 €/m², environ 56 % au-dessus, et Firminy à 963 €/m², environ 8 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 au Chambon-Feugerolles
Sur les ventes d'un T4 au Chambon-Feugerolles, la moitié se sont conclues entre 65 700 € et 128 125 €, pour un prix médian de 83 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 79 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 045 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 094 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 020 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 094 € à 1 020 €, soit −6,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Chambon-Feugerolles s'étend sur 17,5 km², s'étage entre 464 et 849 m d'altitude et comptait 12 314 habitants au recensement de 2023.
Le Chambon-Feugerolles est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Le Chambon-Feugerolles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Chambon-Feugerolles
Q1Quel est le prix d'un T4 au Chambon-Feugerolles en 2026 ?
Au Chambon-Feugerolles, le prix médian d'un T4 est de 1 045 €/m², avec une fourchette de 853 € à 1 307 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² au Chambon-Feugerolles ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 73 358 € (1er quartile) à 112 402 € (3e quartile), autour de 89 870 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Chambon-Feugerolles ?
Le prix médian d'un T4 au Chambon-Feugerolles se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (958 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Chambon-Feugerolles ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type au Chambon-Feugerolles sur les 12 derniers mois.