Prix d'un maison au Broc
Au Broc, le prix médian d'un maison est de 1 347 €/m², soit environ 128 120 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Broc
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 156 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 8 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Broc
Sur les ventes d'une maison au Broc, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 162 480 €, pour un prix médian de 115 765 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 193 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 382 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 318 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 222 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Broc s'étend sur 17,5 km², s'étage entre 376 et 567 m d'altitude et comptait 623 habitants au recensement de 2023.
Le Broc est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à 6,3 km d'Issoire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Broc (Puy-de-Dôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison au Broc
Q1Quel est le prix d'une maison au Broc en 2026 ?
Au Broc, le prix médian d'une maison est de 1 347 €/m², avec une fourchette de 1 068 € à 1 763 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² au Broc ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 101 503 € (1er quartile) à 167 656 € (3e quartile), autour de 128 120 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Broc ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type au Broc sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.