Prix d'un maison à Laurac-en-Vivarais
À Laurac-en-Vivarais, le prix médian d'un maison est de 1 842 €/m², soit environ 182 614 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Laurac-en-Vivarais
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 53 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 4 % en dessous. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 92 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Laurac-en-Vivarais
Sur les ventes d'une maison à Laurac-en-Vivarais, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 251 950 €, pour un prix médian de 220 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 996 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 979 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 600 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 829 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 979 € à 1 829 €, soit −7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Laurac-en-Vivarais s'étend sur 9 km², s'étage entre 149 et 373 m d'altitude et comptait 1 045 habitants au recensement de 2023.
Laurac-en-Vivarais est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laurac-en-Vivarais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Laurac-en-Vivarais
Q1Quel est le prix d'une maison à Laurac-en-Vivarais en 2026 ?
À Laurac-en-Vivarais, le prix médian d'une maison est de 1 842 €/m², avec une fourchette de 1 529 € à 2 698 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Laurac-en-Vivarais ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 151 616 € (1er quartile) à 267 503 € (3e quartile), autour de 182 614 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Laurac-en-Vivarais ?
Le prix médian d'une maison à Laurac-en-Vivarais se situe environ 125 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (817 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Laurac-en-Vivarais ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Laurac-en-Vivarais sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.