Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lathuile
À Lathuile, le prix médian d'un T2 est de 4 305 €/m², soit environ 211 902 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lathuile
Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 49 m² pour un T2, soit environ 28 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 112 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 18 % en dessous. Les 3 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 4 305 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lathuile
Sur les ventes d'un T2 à Lathuile, la moitié se sont conclues entre 168 983 € et 249 150 €, pour un prix médian de 236 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 56 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 567 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 941 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 480 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lathuile s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 450 et 1 640 m d'altitude et comptait 1 105 habitants au recensement de 2023.
Lathuile, localement écrit sous la forme Lathuille, est une commune française située dans le sud du département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Membre de la communauté de communes des Sources du Lac d'Annecy, la commune comptait 1 105 habitants en 2023. Le village se situe sur la rive ouest du lac d'Annecy, sans en être riverain, au début de la vallée de Faverges.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lathuile » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lathuile
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lathuile en 2026 ?
À Lathuile, le prix médian d'un T2 est de 4 305 €/m², avec une fourchette de 4 045 € à 4 828 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Lathuile ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 199 104 € (1er quartile) à 237 649 € (3e quartile), autour de 211 902 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lathuile ?
Le prix médian d'un T2 à Lathuile se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 529 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lathuile ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Lathuile sur les 12 derniers mois, et 9 ventes recensées au total.