Prix d'un maison à Laroque-d'Olmes
À Laroque-d'Olmes, le prix médian d'un maison est de 1 049 €/m², soit environ 103 851 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Laroque-d'Olmes
Les 28 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 30 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Ax-les-Thermes ressort à 2 111 €/m², environ 101 % au-dessus, et Lavelanet à 920 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Laroque-d'Olmes
Sur les ventes d'une maison à Laroque-d'Olmes, la moitié se sont conclues entre 58 500 € et 156 050 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 720 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 951 €/m² |
| 2024 | 19 | 808 €/m² |
| 2025 | 28 | 1 208 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 951 € à 1 208 €, soit +27 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Laroque-d'Olmes s'étend sur 14,4 km², s'étage entre 408 et 735 m d'altitude et comptait 2 454 habitants au recensement de 2023.
Laroque-d'Olmes (La Ròca d'Òlmes en occitan languedocien) est une commune française, située dans l'est du département de l'Ariège, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays d'Olmes, haut lieu de la tragédie cathare alliant des paysages d'une extrême diversité. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Touyre, le ruisseau du Sautel et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laroque-d'Olmes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Laroque-d'Olmes
Q1Quel est le prix d'une maison à Laroque-d'Olmes en 2026 ?
À Laroque-d'Olmes, le prix médian d'une maison est de 1 049 €/m², avec une fourchette de 630 € à 1 452 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Laroque-d'Olmes ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 62 370 € (1er quartile) à 143 748 € (3e quartile), autour de 103 851 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Laroque-d'Olmes ?
Le prix médian d'une maison à Laroque-d'Olmes se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (893 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Laroque-d'Olmes ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Laroque-d'Olmes sur les 12 derniers mois.