Prix d'un maison à Larmor-Baden
À Larmor-Baden, le prix médian d'un maison est de 5 753 €/m², soit environ 583 552 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Larmor-Baden
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pontivy à 1 591 €/m², environ 72 % en dessous. Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 90 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Larmor-Baden
Sur les ventes d'une maison à Larmor-Baden, la moitié se sont conclues entre 310 000 € et 749 625 €, pour un prix médian de 542 535 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 754 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 6 585 €/m² |
| 2024 | 19 | 5 676 €/m² |
| 2025 | 18 | 5 371 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 6 585 € à 5 371 €, soit −18,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Larmor-Baden s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 0 et 26 m d'altitude et comptait 917 habitants au recensement de 2023.
Larmor-Baden [laʁmɔʁ badɛn] est une commune française située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Larmor-Baden » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Larmor-Baden
Q1Quel est le prix d'une maison à Larmor-Baden en 2026 ?
À Larmor-Baden, le prix médian d'une maison est de 5 753 €/m², avec une fourchette de 4 923 € à 6 985 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Larmor-Baden ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 499 381 € (1er quartile) à 708 528 € (3e quartile), autour de 583 552 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Larmor-Baden ?
Le prix médian d'une maison à Larmor-Baden se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Larmor-Baden ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Larmor-Baden sur les 12 derniers mois, et 54 ventes recensées au total.