Prix d'un maison à Lapte
À Lapte, le prix médian d'un maison est de 1 047 €/m², soit environ 100 666 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lapte
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Monistrol-sur-Loire ressort à 1 900 €/m², environ 82 % au-dessus. Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Lapte
Sur les ventes d'une maison à Lapte, la moitié se sont conclues entre 62 000 € et 168 845 €, pour un prix médian de 115 320 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 841 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 929 €/m² |
| 2024 | 23 | 1 053 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 108 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 929 € à 1 108 €, soit +19,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lapte s'étend sur 30,8 km², s'étage entre 600 et 914 m d'altitude et comptait 1 806 habitants au recensement de 2023.
Lapte est une commune française située à l'est du Velay, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lapte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lapte
Q1Quel est le prix d'une maison à Lapte en 2026 ?
À Lapte, le prix médian d'une maison est de 1 047 €/m², avec une fourchette de 677 € à 1 627 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Lapte ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 65 150 € (1er quartile) à 156 481 € (3e quartile), autour de 100 666 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lapte ?
Le prix médian d'une maison à Lapte se situe environ 33 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 553 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lapte ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Lapte sur les 12 derniers mois, et 54 ventes recensées au total.