Prix d'un maison à Langueux
À Langueux, le prix médian d'un maison est de 2 126 €/m², soit environ 227 482 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (77 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Langueux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 79 % au-dessus, et Guingamp à 1 559 €/m², environ 27 % en dessous. Langueux mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 79 % de l'activité locale, 77 des 97 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Langueux
Sur les ventes d'une maison à Langueux, la moitié se sont conclues entre 173 000 € et 272 115 €, pour un prix médian de 217 085 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 555 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 63 | 2 139 €/m² |
| 2024 | 67 | 2 182 €/m² |
| 2025 | 77 | 2 107 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 139 € puis 2 107 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Langueux s'étend sur 9,1 km², s'étage entre 2 et 107 m d'altitude et comptait 7 939 habitants au recensement de 2023.
Langueux [lɑ̃gø] est une commune française située près de Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Langueux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Langueux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Langueux
Q1Quel est le prix d'une maison à Langueux en 2026 ?
À Langueux, le prix médian d'une maison est de 2 126 €/m², avec une fourchette de 1 710 € à 2 516 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Langueux ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 182 970 € (1er quartile) à 269 212 € (3e quartile), autour de 227 482 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Langueux ?
Le prix médian d'une maison à Langueux se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Langueux ?
La base DVF de la DGFiP recense 77 ventes de ce type à Langueux sur les 12 derniers mois.